[{"@context":"https://schema.org","@type":"Article","headline":"【裝修佬文章轉載】公屋裝修2025全攻略：邊啲位唔准改動？申請流程係點？公屋裝修津貼最新修訂一文睇晒","image":["https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129669.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129747.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129776.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129835.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129811.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700130434.jpeg"],"datePublished":"2025-07-30 13:00:35+08:00","url":"/community/detailpost/52c1b6dd-abb5-4188-a32e-72e0d435b7bb/生活/裝修佬文章轉載公屋裝/HKDecoman/247913","author":{"@type":"Person","name":"HKDecoman","url":"https://www.ulifestyle.com.hk/community/user_profile/247913/HKDecoman"},"text":"公屋裝修與私人住宅不同，受房署嚴格規管，涉及多項限制。戶主需謹慎行事，以免違規。同時，裝修期限有限，必須妥善規劃時間與資源。裝修佬以下整理公屋裝修的限制、申請流程及注意事項，助您打造理想家居。\n\n\n公屋裝修限制：哪類項目不准改動？哪類需要申請？\n\n公屋裝修受房署《公屋裝修指引》規管，單位內固定裝置分為甲、乙、丙三類，各有不同改動限制。戶主需了解清楚，以免違規。\n\n甲類：不准改動\n包括主力牆、隔火門、橫樑、單位大門、廚房門、隔音窗、廚廁間隔牆、糞渠、地台去水等\n\n乙類：需書面申請並獲批\n包括非結構牆、廚廁地磚、防盜鐵閘、窗花、浴缸、座廁、曬衣架、電掣加裝等\n\n丙類：可自由改動\n包括室內油漆顏色、地磚款式、廚櫃、門鎖、水龍頭、花灑等\n\n小貼士：\n * 甲類涉及結構安全，絕不可擅改，違規或需還原甚至終止租約\n * 乙類改動需申請，審批約數週至一個月\n * 丙類改動靈活，適合DIY愛好者\n * 可向屋邨辦事處索取《公屋裝修指引》或上房署網站查閱\n\n\n\n裝修期限：新戶與調遷戶須知\n\n公屋裝修時間受到嚴格限制，設有明確的入伙和裝修期限，視乎戶主身份而有所不同：\n\n新入伙戶：\n * 14天免租期供基本裝修\n * 免租期後，需按時繳交租金，並在60天內完成入伙\n * 延期需付額外租金，不合理地工期過長或被視為濫用資源，可能被勒令遷出\n\n\n調遷戶：\n * 60天內交還舊單位並完成新單位裝修\n * 可申請最多30天延期，但需付三倍租金及差餉，違規或被終止租約\n\n\n建議：優先選現成傢俬，減少訂造，節省時間與成本\n\n\n申請流程：從表格到施工的步驟\n\n公屋裝修需正式申請，步驟如下：\n\n1. 索取表格\n * 於屋邨辦事處或房署網站下載\n * 表格種類包括：自行裝修/外聘裝修公司申請表、房委會認可裝修承辦商申請書、安裝冷氣機申請書等\n * 填寫工程項目，如「客廳重髹油漆」或「廚房換地磚」\n\n2. 提交申請\n * 連同文件提交至屋邨辦事處，審批需數週至一個月\n\n3. 獲批施工\n * 申請書正本張貼於單位，師傅需佩戴許可證並遵守規範\n\n\n注意：違規或需還原單位，嚴重者罰款最高40萬港元及2年監禁。若涉安全風險，罰款更可達100萬港元及3年監禁。\n\n\n選擇裝修承辦商：認可名單 vs 心水公司\n\n\n遵守噪音及施工規範\n\n公屋裝修受《噪音管制條例》及房署限制：\n\n * 大型裝修 (如拆牆、使用重型機動設備)：平日7am-7pm，星期日及公眾假期全日禁止\n * 小型裝修 (如油漆、使用手提機械用具)：平日7am-11pm，同樣禁假日施工\n * 違規後果：未有「建築噪音許可證」而在限制時間施工，可罰款最高10,000港元，持續違規可能加重罰款或影響租約。\n\n\n其他規範：\n * 師傅需佩戴許可證並登記\n * 申請書正本須張貼於單位顯眼處\n * 遵守《小型工程監管制度》及大廈公契規範，確保工程安全合規\n\n\n小貼士：提前與鄰居溝通施工時間，減低影響\n\n\n申請公屋裝修津貼\n\n新入伙戶可申請「空置單位翻新津貼」，適用於所有樓齡的空置單位，金額為三個月租金。\n\n * 資格：僅限新入伙戶，調遷戶或入住即將清拆屋邨的住戶不適用；中轉房屋單位及已翻新單位不納入計劃\n * 注意：領取後首年房署不會為單位進行小型維修\n\n\n建議：用於丙類改動或基本裝修，減輕負擔\n\n\n一站式裝修配對平台\n\n裝修佬根據住戶的需求，智能配對三間裝修公司，讓住戶可以從中挑選最適合自己的夥伴，順利完成整個裝修工程。正計劃裝修的戶主，立即登記獲取免費裝修報價。\n\n\n免費了解更多不同屋型裝修報價：\n\n公居屋｜https://decoman-publichousing.com/\n私樓｜https://decoman-privatehousing.com/\n一手新盤｜https://decoman-newproperties.com/\n唐洋樓｜https://decoman-tenement.com/\n\n===============================================\n本文章內容及圖片均由專欄作者裝修佬提供。\r\n #公屋裝修 #裝修佬 #公屋裝修公司 #公屋裝修價錢 #舊式公屋裝修 #公屋設計 #公屋裝修套餐 #香港公屋裝修 #公屋入伙 #申請公屋 #公屋收樓 #申請公屋裝修 #裝修津貼\r\n\r\n(此文章由U Blog 同步發佈至社群)"},{"@context":"https://schema.org","@type":"DiscussionForumPosting","headline":"【裝修佬文章轉載】公屋裝修2025全攻略：邊啲位唔准改動？申請流程係點？公屋裝修津貼最新修訂一文睇晒","image":["https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129669.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129747.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129776.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129835.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129811.jpeg","https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700130434.jpeg"],"datePublished":"2025-07-30 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於屋邨辦事處或房署網站下載\n * 表格種類包括：自行裝修/外聘裝修公司申請表、房委會認可裝修承辦商申請書、安裝冷氣機申請書等\n * 填寫工程項目，如「客廳重髹油漆」或「廚房換地磚」\n\n2. 提交申請\n * 連同文件提交至屋邨辦事處，審批需數週至一個月\n\n3. 獲批施工\n * 申請書正本張貼於單位，師傅需佩戴許可證並遵守規範\n\n\n注意：違規或需還原單位，嚴重者罰款最高40萬港元及2年監禁。若涉安全風險，罰款更可達100萬港元及3年監禁。\n\n\n選擇裝修承辦商：認可名單 vs 心水公司\n\n\n遵守噪音及施工規範\n\n公屋裝修受《噪音管制條例》及房署限制：\n\n * 大型裝修 (如拆牆、使用重型機動設備)：平日7am-7pm，星期日及公眾假期全日禁止\n * 小型裝修 (如油漆、使用手提機械用具)：平日7am-11pm，同樣禁假日施工\n * 違規後果：未有「建築噪音許可證」而在限制時間施工，可罰款最高10,000港元，持續違規可能加重罰款或影響租約。\n\n\n其他規範：\n * 師傅需佩戴許可證並登記\n * 申請書正本須張貼於單位顯眼處\n * 遵守《小型工程監管制度》及大廈公契規範，確保工程安全合規\n\n\n小貼士：提前與鄰居溝通施工時間，減低影響\n\n\n申請公屋裝修津貼\n\n新入伙戶可申請「空置單位翻新津貼」，適用於所有樓齡的空置單位，金額為三個月租金。\n\n * 資格：僅限新入伙戶，調遷戶或入住即將清拆屋邨的住戶不適用；中轉房屋單位及已翻新單位不納入計劃\n * 注意：領取後首年房署不會為單位進行小型維修\n\n\n建議：用於丙類改動或基本裝修，減輕負擔\n\n\n一站式裝修配對平台\n\n裝修佬根據住戶的需求，智能配對三間裝修公司，讓住戶可以從中挑選最適合自己的夥伴，順利完成整個裝修工程。正計劃裝修的戶主，立即登記獲取免費裝修報價。\n\n\n免費了解更多不同屋型裝修報價：\n\n公居屋｜https://decoman-publichousing.com/\n私樓｜https://decoman-privatehousing.com/\n一手新盤｜https://decoman-newproperties.com/\n唐洋樓｜https://decoman-tenement.com/\n\n===============================================\n本文章內容及圖片均由專欄作者裝修佬提供。\r\n #公屋裝修 #裝修佬 #公屋裝修公司 #公屋裝修價錢 #舊式公屋裝修 #公屋設計 #公屋裝修套餐 #香港公屋裝修 #公屋入伙 #申請公屋 #公屋收樓 #申請公屋裝修 #裝修津貼\r\n\r\n(此文章由U Blog 同步發佈至社群)"},{"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject","contentUrl":"https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-16-9-CR-1-RB-1/post_1753700129669.jpeg","creator":{"@type":"Person","name":"HKDecoman"}}]

【裝修佬文章轉載】公屋裝修2025全攻略：邊啲位唔准改動？申請流程係點？公屋裝修津貼最新修訂 一文睇晒

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