[{"@context":"https://schema.org","@type":"Article","headline":"📑 【搬屋必學】5個被忽略的「租約冷知識」，一不留神慘蝕幾千蚊！","image":["https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-1-1-CR-1-RB-1/post_1746932545173.jpeg"],"datePublished":"2025-05-11 11:02:14+08:00","url":"/community/detailpost/1c24a92c-47bf-4c8f-bd8c-05d543517c35/家居/yourmotherverywell/924814","author":{"@type":"Person","name":"yourmotherverywell","url":"https://www.ulifestyle.com.hk/community/user_profile/924814/yourmotherverywell"},"text":"搬屋人人經歷過，但你知道「租約條款」其實藏滿搬屋陷阱？不少香港人搬屋前只關注地點同租金，卻忽略了合約細節，結果搬得唔開心、唔明不白被扣按金。今次，就讓我們用最貼地方式，帶你了解5個搬屋前必知的租約冷知識，保你少走冤枉路！\n\n\n❶【冷知識一】原來「油漆責任」唔一定係租客？\n\n不少業主在租約結尾要求租客還原單位，包括油油牆。但其實，若果合約冇寫明要由租客負責復修，業主其實無權強逼你出錢粉刷！有些法例甚至指出「正常損耗」唔應由租客承擔，例如牆身輕微變黃。\n\n🔍 搬屋貼士：搬前記得影牆身全景相，有證據證明牆身情況，避免被扣按金。\n\n⭐️ 實惠搬屋公司全港最平搬屋服務，以按件計算，最平6元一件起！\n\n\n❷【冷知識二】冷氣清洗，其實唔係你嘅責任？\n\n好多租客搬走前被追收幾百蚊冷氣清潔費，但其實如租約冇列明由租客定期保養，冷氣保養理應由業主負責。你可要求對方出示冷氣使用維修責任的書面證明。\n\n📌 搬屋貼士：若業主口講話你要洗冷氣，請佢寫低，否則一律唔洗！\n\n⭐️ 實惠搬屋公司保證員工絕不主動索取小費，否則全單免費，絕不食言！\n\n\n❸【冷知識三】交還鎖匙唔等於完約！\n\n有啲人以為搬完就完事，鎖匙還返就可以。但原來只交鎖匙冇法律效力證明完約，萬一業主唔認帳，有機會追你租金到合約期滿。\n\n📑 搬屋貼士：一定要寫「終止租約確認信」，列明搬走日期及雙方確認完成交收，最好雙方簽名＋影相存證。\n\n⭐️ 實惠搬屋公司保證所有傢俬及電器均會以「專業保護物料」作「包裝保護」！\n\n\n❹【冷知識四】水電煤未過戶＝法律責任仍在你？\n\n好多租客搬屋心急，水電煤賬單未處理就直接搬走。**但所有用戶記錄未改名，欠款會繼續計落你身上！**更恐怖的是，後手租客用爆電，你都可能要埋單。\n\n💡 搬屋貼士：搬屋當日必須拍下水、電、煤表讀數，並立即通知供應商終止帳戶，做實最後用量。\n\n⭐️ 實惠搬屋公司保證絕不使用外判員工，員工全部為地道本港華人！\n\n\n❺【冷知識五】搬屋保險可以保到「地拖濕牆剷油漆」？\n\n你知道搬屋途中撞甩牆油漆／刮花地板，都有保險賠嗎？而且費用低至百幾蚊，有些搬運公司本身亦有第三方責任保險，若係師傅造成損毀，應由對方理賠。\n\n🔒 搬屋貼士：選擇自行購買家居搬運責任，同時選用「實惠搬屋有限公司」等，保障更全面！\n\n⭐️ 實惠搬屋提供「包裝保護」服務，我們嚴選專業保護物料作保護讓您無須擔心傢電損壞。\n\n\n✦ 總結：冷知識等於真保障！\n\n搬屋唔單止係物理上的遷移，更係法律責任上的交接過程。了解以上5大搬屋冷知識，唔單止可以幫你慳錢，更可以避免無謂糾紛，搬得安心又放心。\n\n📣 溫馨提醒：「實惠搬屋有限公司」提供一條龍搬屋＋包裝服務，絕不食言、不索小費，助你搬得輕鬆無憂！\n\n\n🏠住宅搬遷｜🏢搬寫字樓｜🚛存倉出倉一條龍｜🔨傢俬棄置\n\n📦代客裝箱／拆箱｜🏪搬鋪頭｜🏫搬學校｜🚪屋內搬運\n\n📦 選擇實惠搬屋，質素價錢兩兼顧！⭐️\r\n #搬家 #搬屋公司 #搬屋 #搬家公司 #搬家公司推薦 #搬屋公司推介 #搬屋公司推薦 #搬屋服務 #搬家服務 #搬家公司推介\r\n\r\n(此文章由U Blog 同步發佈至社群)"},{"@context":"https://schema.org","@type":"DiscussionForumPosting","headline":"📑 【搬屋必學】5個被忽略的「租約冷知識」，一不留神慘蝕幾千蚊！","image":["https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-1-1-CR-1-RB-1/post_1746932545173.jpeg"],"datePublished":"2025-05-11 11:02:14+08:00","url":"/community/detailpost/1c24a92c-47bf-4c8f-bd8c-05d543517c35/家居/yourmotherverywell/924814","author":{"@type":"Person","name":"yourmotherverywell","url":"https://www.ulifestyle.com.hk/community/user_profile/924814/yourmotherverywell"},"text":"搬屋人人經歷過，但你知道「租約條款」其實藏滿搬屋陷阱？不少香港人搬屋前只關注地點同租金，卻忽略了合約細節，結果搬得唔開心、唔明不白被扣按金。今次，就讓我們用最貼地方式，帶你了解5個搬屋前必知的租約冷知識，保你少走冤枉路！\n\n\n❶【冷知識一】原來「油漆責任」唔一定係租客？\n\n不少業主在租約結尾要求租客還原單位，包括油油牆。但其實，若果合約冇寫明要由租客負責復修，業主其實無權強逼你出錢粉刷！有些法例甚至指出「正常損耗」唔應由租客承擔，例如牆身輕微變黃。\n\n🔍 搬屋貼士：搬前記得影牆身全景相，有證據證明牆身情況，避免被扣按金。\n\n⭐️ 實惠搬屋公司全港最平搬屋服務，以按件計算，最平6元一件起！\n\n\n❷【冷知識二】冷氣清洗，其實唔係你嘅責任？\n\n好多租客搬走前被追收幾百蚊冷氣清潔費，但其實如租約冇列明由租客定期保養，冷氣保養理應由業主負責。你可要求對方出示冷氣使用維修責任的書面證明。\n\n📌 搬屋貼士：若業主口講話你要洗冷氣，請佢寫低，否則一律唔洗！\n\n⭐️ 實惠搬屋公司保證員工絕不主動索取小費，否則全單免費，絕不食言！\n\n\n❸【冷知識三】交還鎖匙唔等於完約！\n\n有啲人以為搬完就完事，鎖匙還返就可以。但原來只交鎖匙冇法律效力證明完約，萬一業主唔認帳，有機會追你租金到合約期滿。\n\n📑 搬屋貼士：一定要寫「終止租約確認信」，列明搬走日期及雙方確認完成交收，最好雙方簽名＋影相存證。\n\n⭐️ 實惠搬屋公司保證所有傢俬及電器均會以「專業保護物料」作「包裝保護」！\n\n\n❹【冷知識四】水電煤未過戶＝法律責任仍在你？\n\n好多租客搬屋心急，水電煤賬單未處理就直接搬走。**但所有用戶記錄未改名，欠款會繼續計落你身上！**更恐怖的是，後手租客用爆電，你都可能要埋單。\n\n💡 搬屋貼士：搬屋當日必須拍下水、電、煤表讀數，並立即通知供應商終止帳戶，做實最後用量。\n\n⭐️ 實惠搬屋公司保證絕不使用外判員工，員工全部為地道本港華人！\n\n\n❺【冷知識五】搬屋保險可以保到「地拖濕牆剷油漆」？\n\n你知道搬屋途中撞甩牆油漆／刮花地板，都有保險賠嗎？而且費用低至百幾蚊，有些搬運公司本身亦有第三方責任保險，若係師傅造成損毀，應由對方理賠。\n\n🔒 搬屋貼士：選擇自行購買家居搬運責任，同時選用「實惠搬屋有限公司」等，保障更全面！\n\n⭐️ 實惠搬屋提供「包裝保護」服務，我們嚴選專業保護物料作保護讓您無須擔心傢電損壞。\n\n\n✦ 總結：冷知識等於真保障！\n\n搬屋唔單止係物理上的遷移，更係法律責任上的交接過程。了解以上5大搬屋冷知識，唔單止可以幫你慳錢，更可以避免無謂糾紛，搬得安心又放心。\n\n📣 溫馨提醒：「實惠搬屋有限公司」提供一條龍搬屋＋包裝服務，絕不食言、不索小費，助你搬得輕鬆無憂！\n\n\n🏠住宅搬遷｜🏢搬寫字樓｜🚛存倉出倉一條龍｜🔨傢俬棄置\n\n📦代客裝箱／拆箱｜🏪搬鋪頭｜🏫搬學校｜🚪屋內搬運\n\n📦 選擇實惠搬屋，質素價錢兩兼顧！⭐️\r\n #搬家 #搬屋公司 #搬屋 #搬家公司 #搬家公司推薦 #搬屋公司推介 #搬屋公司推薦 #搬屋服務 #搬家服務 #搬家公司推介\r\n\r\n(此文章由U Blog 同步發佈至社群)"},{"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject","contentUrl":"https://cloudapp01.ulifestyle.com.hk/post/600-1-1-CR-1-RB-1/post_1746932545173.jpeg","creator":{"@type":"Person","name":"yourmotherverywell"}}]